Основные причины отказа в выдаче ипотеки

02 марта, 2020 Нет комментариев

Основные причины отказа в выдаче ипотеки

По статистическим данным, из 10 заявок на ипотеку одобрение получают лишь 7. Так какие же могут быть причины для отказа? Рассмотрев их можно заранее просчитать все риски и избежать их.

Недостаточный доход заемщика

Это является самой частой и важной причиной отказа в получении ипотечного кредита. Самая нижняя граница доходов для взятия кредита на приобретение квартиры должна превышать ежемесячный платеж не менее, чем в 2 раза. Некоторые банки ставят эту границу еще выше, что соответственно делают получение кредита невозможным для многих желающих.

Поддельные документы

Некоторые люди ввиду своих небольших доходов пытаются предоставить банку поддельные справки. Такие документы чаще всего получают именно через друзей или же родственников, очень часто можно увидеть предложения по изготовлению таких справок в Интернете.

В большинстве случаев подделку очень сложно будет отличить от оригинала. Но, на сегодняшний день, в банках работают специальные службы, которые с легкостью определят лживые документы. Это может быть чревато тем, что человека занесут в черный список сети практически всех банков, и, конечно же, будет получен незамедлительный отказ по ипотеке.

Недостаточные средства для первоначального взноса

Может показаться довольно странным то, что большинство банков предлагают достаточно невысокий уровень первоначального взноса, который составляет до 15 процентов. Но, это скорее можно расценивать как очередной способ привлечь в банк как можно больше заемщиков. К людям, которым устанавливается небольшой первоначальный взнос, всегда возникают повышенные требования. Итак, чем меньше у заемщика будет средств на начальном этапе оформления заявки, тем больше вероятность, что он получит отказ.

Нестабильная работа заемщика

Сложности для получения кредита могут возникнуть в том случае, если за последние несколько лет человек сменил несколько рабочих мест. Даже люди, которые более 10 лет проработали на одном месте, но перед взятием кредита сменили компанию, то они тоже могут получить отказ. Именно в таких случаях может поступить предложение через несколько месяцев подать уже новую заявку или же уменьшить сумму кредита.

Сомнительная кредитная история или же биография человека

Перед тем, как выдать кредит, все банки обязательно изучают кредитную историю. Если была просрочка по выплате предыдущего кредита либо же человек был судим, то в ипотеке будет сразу отказано.

12345 (No Ratings Yet)
Загрузка...

Комментарии

*