Положительные и отрицательные моменты ипотеки

18 марта, 2020 Нет комментариев

Положительные и отрицательные моменты ипотеки

Ипотека в переводе с греческого языка означает залог. Это вид кредита, выдаваемый под залог недвижимости. Когда клиент рассчитывается с банком, этот залог убирается. Если заемщик не может рассчитаться с кредитором, то его имущество продадут и заберут долг, который получился перед банковским учреждением. Кроме того, начисляются проценты за пользование кредитом. Ипотека является таким же залогом. Если кредит выдается без залога, то это уже не ипотека.

Когда оформляется ипотека, то квартира является собственностью покупателя. Даже в случае неполного расчета с банком кредитор не забирает имущество. При покупке квартиры за кредитные средства клиент может получить вспомогательные льготы по налогам. Льгота предоставляется за то, что кредитные средства тратят на строительство недвижимости. Если вдруг человек получил денежные средства на нужды, которые невозможно отложить, и потратил на покупку квартиры, то это нецелевой кредит. Тогда льгота предоставляться не будет. А когда оформляется ипотека и деньги действительно тратятся на покупку квартиры, то клиент получит льготу на налоги.

Чтобы банк предоставил клиенту ипотечный кредит, он должен иметь гарантии, что заемщик их вернет. Поэтому следует быть готовыми к тому, что будут задавать большое количество вопросов, просить документы о доходах. Ведь на ипотеку будет уходить половина дохода заемщика. Некоторые банки учитывают только официальные доходы, а другие обращают внимание и на вспомогательные заработки. Также могут потребовать наличие поручителя, чтобы было у кого изымать деньги, если заемщик не будет справляться. Ну а если и здесь не получится, то квартиру продадут и заберут задолженность.

12345 (No Ratings Yet)
Загрузка...

Комментарии

*